青龍山殯儀館何時搬遷，一直牽動板塊居民的心。

近日，青龍山殯儀館傳來了新消息！

殯管所最新回應！

3月26日，江寧區民政局對青龍山居民的來信進行了回復，江寧區已明確殯儀館將異地遷建。但回信中，民政局表示：“目前區規劃部門正在進行殯儀館新址的選址工作，尚無法確定具體搬遷時間。將在接到區委區政府搬遷殯儀館具體通知后，積極配合殯儀館遷建。”但有網友仍對具體搬遷時間表示疑慮。

對此，有媒體致電了12345熱線，江寧區殯葬管理所工作人員給出了最新回復。

江寧區殯管所1分鐘前

“去年區規劃局的規劃選址方案，市規劃局未審批通過，方案被否掉。但區里已經成立專門的工作組，目前還在選址階段，今年應該很快就能完成選址，再加確定承建單位。進度的話，力爭今年可以動工，動工后會很快，明年差不多就可以確定了（搬遷的細節）。”

不少居民在2017年購房，原以為殯儀館在3年內會搬遷，沒想到3年到了還沒搬。業主苦不堪言：“尤其在疫情期間，足不出戶，感受最深。”

△來源：江寧區人民政府

網上一搜，關于搬遷的信息每年都有，但都遲遲沒有動作。

江寧青龍山作為近幾年興起的板塊，位屬南京主城，且價格較低，也有利好規劃，品牌樓盤扎堆，是不少剛需置業安家的首選板塊。

 

但無奈，板塊內公墓、陵園、殯儀館密集，有青龍山公墓，雙龍公墓、鯉魚山公墓、東鯉山公墓，江寧殯儀館、萬安陵園等，十分影響居住體驗。

△青龍山不利因素區位

之前小編去青龍山板塊踩盤時發現，有的樓盤離墓地非常的近。

遲遲不動，因選址方案曾夭折！

隨著青龍山生態新城近年的不斷開發，但即使面對一片發展利好，不少買房人對區域心存隱憂，二手房漲幅不大，頭等不利因素正是殯儀館和公墓，搬遷別地的消息傳了很多年。事實上，在去年4月，有關部門早有定論。

根據江寧區政府官網的消息：

許鵬委員提出的《關于推薦江寧殯儀館及萬安陵園動遷的建議》已收悉，現將我

街道的辦理意見答復如下，供貴單位在辦理中參考：

因江寧殯儀館為特殊性質單位，經了解，殯儀館正在規劃過程中，區民政局正在

做搬遷風險評估及環評方案，待新選址最終確定后，我街道將積極配合做好江寧

殯儀館搬遷補償工作。

為加快推進萬安陵園征遷工作，妥善化解群體性矛盾，我街道已成立征遷工作專

班。一方面現場核查了萬安陵園房屋、構筑物、龕位等數據，制定了征收補償初

步方案；另一方面加快推進司法認定工作，協調制定認定及補償方案，力爭盡快

與該公司達成征遷補償協議。

文件中透露，拆遷工作準備較為順利，但到底是什么影響搬遷的進度呢？據江寧區殯管所的工作人員透露，去年，殯儀館新址擬選在江寧祿口的林場，但這個選址隨后被否決。

擬選址

按照此前的方案，殯儀館的擬選址為江寧區祿口林場，但村民卻不同意。后來，官方證實該選址方案已被放棄。

 

青龍山迎來重大利好

如今殯儀館搬遷的時間節點基本確定，接下來青龍山一批小區將受益！

根據規劃，青龍山新城開發總建面約 380萬方，其中約 280 萬方居住區，未來約50萬人口居住。

目前，青龍山生態新城板塊內有招商名筑、上東逸境、中南上悅城花苑、東城金茂悅二期、江寧金茂悅、朗詩玲瓏郡、深業青麓上居、金地新力云靖花園等10余家樓盤，2019年，板塊內精裝均價基本在25600元/㎡，今年有樓盤已經突破至26278元/㎡！

招商名筑：

項目1月加推之后，目前在售精裝房源，戶型建筑面積89、108㎡，銷許均價25600元/㎡，后期加推計劃待定。

上東逸境：

項目去年12月加推之后，目前在售3#、8#幢樓房源，戶型面積分別為75㎡、89㎡、102㎡，銷許均價25883-26742元/㎡，精裝交付。

中南上悅城花苑：

目前在售精裝房源，建筑面積約為87、99、115㎡，銷許均價26278元/㎡。價格是區域樓盤的一個突破。